Я хочу узнать подробнее о создании частного дома
Close
Написать в WhatsApp
WhatsApp

Проект дома с двумя хозяйскими спальнями на 2-м этаже

S-67
в состоянии «под меблировку»
24 990 000
265 м²
5 спален
5 санузлов
2 полных этажа
Входит в стоимость
Фундамент: монолитный железобетонный.
Закладные в фундаменте под ввод электричества, водопровода и вывод канализации.
Дренажная система и ливневая канализация (вокруг дома).
Наружные несущие стены: Керамические блоки Wienerberger толщиной 440 мм.
Внутренние несущие стены: Двойной пустотелый кирпич толщиной 380 мм
Перегородки: Двойной пустотелый кирпич толщиной 120 мм.
Перекрытия: Монолитные железобетонные.
Межэтажная лестница: Монолитная железобетонная.
Кровля: Битумная черепица Tegola (кровельный пирог со всеми комплектующими по технологии).
Водосточная система из стали с полимерным покрытием.
Снегозадержатели по всему периметру скатов кровли.
Улепленный пол чердака: экструдированный пенополистирол 150 мм + армированная цементно-песчаная стяжка 40 мм.
Короб шахты на чердаке с зонтиком.
Вентиляционные выходы.
Мансардное окно выхода из чердака на кровлю.
Отделка фасадов: Облицовочный кирпич.
Окна и подоконные отливы.
Входная дверь.
Терраса и Крыльцо.
Отопление и вентиляция: Газовый котел. Радиаторы. Теплый пол. Приточно-вытяжная система с рекуперацией.
Узел ввода водопровода.
Горячее водоснабжение: Бойлер косвенного нагрева.
Электричество: Заземление. Электрощит. Проводка. Потолочные светильники, выключатели, розетки.
Оснащение санузлов.
Отделка потолков: Штукатурка с покраской. Гипсокартон в местах, где проходят воздуховоды.
Отделка внутренних стен: Штукатурка с покраской. Плитка в мокрых зонах санузлов. Кухонный фартук из плитки.
Полы: Утеплитель экструдированный пенополистирол, стяжка.
Гидроизоляция мокрых зон.
Напольные покрытия: Ламинат в жилых помещениях. Плитка в зоне прихожей, кухни и санузлов.
Напольные плинтусы.
Межкомнатные двери.
Уличные розетки.
Морозоустойчивый кран для полива участка на фасаде.
Подключение дома к коммуникациям, уже подведенным к дому (водоснабжение, канализация, электричество, ливневая канализация).
Не входит в стоимость
Организация строительства на участке далее 80 км от МКАД (рассчитывается индивидуально).
Подключение, подвод и организация коммуникаций на участке (водоснабжение, канализация, электричество, ливневая канализация).
Благоустройство участка.
Усложнение фундамента в связи с неблагоприятными геологическими условиями участка (если на участке заказчика грунт представлен торфяниками, строительным мусором или заболочен) и/или с перепадом высот пятна застройки более 20 см.
Мебель (в том числе кухонная мебель, встроенный шкаф в прихожей, система хранения в кладовой).
Бытовая техника (мы делаем выводы кабелей для подключения кухонной вытяжки).
Порядок работы
I. Подготовительный этап
1. Заказчик передает нам:
ГПЗУ — градостроительный план земельного участка — (можно получить на сайте госуслуг).
— правила поселка (если есть).
Заказчик уверен, что к участку есть подвод электричества, к которому можно подключиться (это в 99% случаев есть).

2. Мы заключаем договор на подготовительный этап (90 тыс. рублей), в который входит:

Инженерные изыскания участка (топосъемка, инженерно-геологические изыскания).
Схема расположения дома на участке. Размещаем дом на модели участка с учетом границ участка, требований ГПЗУ, рельефа, инженерных сетей и прочих факторов, согласовываем решение с заказчиком.
Расчет и конструирование фундамента на основе данных из изысканий под условия на участке заказчика.
Проектирование наружных сетей. В зависимости от условий на участке мы проектируем вводы водопровода и электроснабжения в дом, выводы канализации из дома, контур дренажа вокруг дома, ливневую канализацию.

Когда схема расположения дома готова, заказчик самостоятельно подает уведомление о планируемом строительстве дома (бывшее заявление на разрешение на строительство) на сайте госуслуг, чтобы к моменту начала строительства на руках было уведомление о соответствии (бывшее разрешение на строительство).

Опционально можно разработать проект благоустройства (за дополнительную плату).

II. Строительство дома

  1. Смета на строительство. Наши партнеры по строительству составляют смету с учетом фундамента, наружных сетей и условий на участке, согласовывают смету с заказчиком.
  2. Строительство коробки дома (8,99 млн. рублей). Наши партнеры по строительству согласовывают с заказчиком этапы строительства коробки, заключают договор и строят дом в соответствии с проектом, согласованной сметой и договором.
  3. Монтаж внутренних инженерных сетей и внутренняя отделка. Наши партнеры по строительству согласовывают с заказчиком этапы монтажа и отделки, заключают договор и производят работы в соответствии с проектом, согласованной сметой и договором.
  4. Меблировка дома и благоустройство участка выполняются заказчиком самостоятельно или с привлечением наших партнеров (за дополнительную плату).
Образцы нашего строительства домов в Блоге
Хочу заказать строительство дома
Меня зовут
Мой телефон
Мой e-mail
Планировка

дома с двумя хозяйскими спальнями на 2-м этаже

Кладовая при кухне с удобным входом сбоку
Рациональное хранение запасов — важный фактор приятного времяпрепровождения на кухне и сохранности продуктов.
Вход в котельную с «черного» крыльца
Жилая и техническая зоны разнесены по противоположным концам дома.
Светлая зона для больших застолий
У эркерного окна в гостиной прекрасно помещается обеденный стол на 10 человек.
При каждой спальне свой санузел
Благодаря чему проживание в доме становится очень комфортным независимо от того, какие отношения между членами семьи.
Комфортная лестница
Удобное соотношение высоты ступени, ширины марша и количества ступеней в пролете.
Мне понравился этот проект, и я хочу узнать, поместится ли этот дом на моем участке.
Меня зовут
Мой e-mail
Мой телефон
Кадастровый номер участка
указан в свидетельстве о праве собственности, выписке из ЕГРН, кадастровой выписке, или найдите свой участок на публичной кадастровой карте Росреестра.
Небольшое уточнение по моему участку

Фото возможных интерьеров дома с двумя хозяйскими спальнями на 2-м этаже

Фото были сделаны руководителем нашего бюро на выставке финских домов (Asuntomessut 2019) и представлены в качестве примера оформления интерьера дома.
проект дома с двумя хозяйскими спальнями на 2-м этаже, фото интерьера кухни
проект дома с двумя хозяйскими спальнями на 2-м этаже, фото интерьера гостиной с панорамным окном
проект дома с двумя хозяйскими спальнями на 2-м этаже, фото интерьера спальни
проект дома с двумя хозяйскими спальнями на 2-м этаже, фото интерьера ванной с панорамным окном
проект дома с двумя хозяйскими спальнями на 2-м этаже, фото интерьера санузла, дизайн в серых тонах
проект дома с двумя хозяйскими спальнями на 2-м этаже, фото интерьера постирочной
проект дома с двумя хозяйскими спальнями на 2-м этаже, фото интерьера гардеробной при спальне
Не подходит проект?

Создадим объемно-планировочные, конструктивные и инженерные решения под ваши пожелания, особенности вашего участка и ваш бюджет, дадим надежных строителей, проверенных поставщиков материалов и оборудования, будем сопровождать строительство дома. Для начала руководитель бюро Борис Зайцев проконсультирует вас по решениям для вашего дома.
Мне понравился подход вашего бюро, и я хочу записаться на консультацию по индивидуальному созданию дома.
Меня зовут
Мой телефон
Мой e-mail

Похожие проекты