Я хочу узнать подробнее о создании частного дома
Нужно знать до начала стройки, чтобы жить в доме с удовольствием?

Одноэтажный или двухэтажный дом: плюсы и минусы

Начнем с того, что одноэтажный дом не дороже двухэтажного, вопреки распространенному заблуждению. Интересно почему? Гораздо удобнее, когда все помещения находятся в одном уровне. Связи между помещениями гораздо короче. Меньше коридоров. Да и сама лестница дает минимум 8 метров лишнего пробега.
Заказать создание дома в нашем бюро
Меня интересует проектирование и строительство дома

Плюсы одноэтажного дома и минусы двухэтажного дома

В доме 150 м² лестница занимает 6 м² на первом и на втором этаже. Лестница занимает 12 м² из 150-ти. Это 8% площади дома. Очевидно, что каждый квадратный метр дома стоит денег. Таким образом только пространство под лестницу обойдется в дополнительные 700-800 тысяч рублей. Сама лестница будет стоить порядка 90 000 рублей в черновом варианте из монолитного железобетона. Отделка лестницы и ее ограждения обойдутся минимум в 150 000 рублей, это если все по-простому. Если отделка ступеней из дуба или натурального камня, а ограждения стеклянные с поручнями из того же дуба, то такой вариант отделки может стоить порядка 800 000 рублей. И это тоже не самое дорогое.

Помимо стоимости лестница, даже самая продуманная, — это элемент с повышенной опасностью. Особенно это касается маленьких детей и пожилых людей. Подниматься по лестнице всегда сложнее, чем идти по ровному полу. И с возрастом легче не становится.

Помним про уборку: лестницу нужно будет поддерживать в чистоте. Это от 10 до 30 тысяч в год дополнительных затрат. Или примерно 21 час личного времени в год, если убирать самому. Сами ступени, ограждения, перила, подлестничное пространство, множество всяких труднодоступных мест. Почти три рабочих дня в году на уборку лестницы.
дом-квартира с 3 спальнями
1,99 млн. рублей за коробку

Планировочные решения одноэтажных и двухэтажных домов

В одноэтажном доме никто не будет ходить над головой. Не будет дополнительных затрат на звукоизоляцию межэтажного перекрытия.

В одноэтажном доме больше возможностей по планировочным решениям. Не нужно привязывать несущие конструкции второго этажа к конструкциям первого этажа, что ограничивает свободу планировки. Не нужно беспокоиться, что санузел на втором этаже окажется над гостиной.

В одноэтажном доме проще разместить помещение постирочной. А в двухэтажном доме — это всегда дилемма: размещать на первом этаже, но носить одежду и белье со второго, или размещать на втором, но выносить сушиться на улицу. Постирочная в одноэтажном доме с отдельным выходом на улицу идеальное решение.

Еще один момент — это гардеробные в двухэтажных домах при входе делается гардеробная, в которой обычно хранится только верхняя одежда. А остальная одежда хранится в гардеробных при спальнях на втором этаже. Это значит, что каждый раз чтобы переодеться, необязательно целиком, может только футболку сменить, нужно будет подниматься на второй этаж.

Одноэтажный дом проще строить. Значительно меньше потребуется привлекать кран. Проще организовать строительные леса. Ремонтировать одноэтажный дом также проще.

Минусы одноэтажного дома и плюсы двухэтажного

Одноэтажный дом имеет бОльшую площадь застройки, чем двухэтажный, поэтому занимает больше места на участке, соответственно не на каждом участке он поместится.

Со второго этажа в определенных случаях более красивый вид из окон, чем с первого.
дом с двумя хозяйскими спальнями на 2-м этаже
S-67
6,99 млн. рублей за коробку (17 млн. руб. за дом в состоянии «заходи и живи»)


В этом видео руководитель бюро Борис Зайцев рассказывает о двух путях строительства жилого дома.
Мне понравился подход к делу вашего бюро, и я хочу обсудить детали создания своего дома.
Меня зовут
Мой телефон
Мой e-mail

Полезная рассылка о загородных домах

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.