Я хочу узнать подробнее о создании частного дома
Write Close
Close
Написать в WhatsApp
WhatsApp
Нужно знать до начала стройки, чтобы жить в доме с удовольствием?

Из чего строить дом для постоянного проживания

Вопрос «из чего строить дом для постоянного проживания» обычно касается выбора материала стен. Хотя дом — это не только стены. Если брать «коробку» дома, то это еще фундамент, крыша и перекрытия. В начале разберем, из чего можно возводить стены, рассмотрим виды каменных и деревянных домов, а затем дадим рекомендациями, из каких материалов лучше делать другие конструкции в доме для круглогодичного проживания.
Заказать создание дома для постоянного проживания в нашем бюро
Меня интересует проектирование и строительство дома
из чего строить дом для постоянного проживания

Из чего возводят стены дома для постоянного проживания

Дома бывают принципиально двух видов: деревянные и каменные.

Деревянные дома бывают:

Из бруса (массивного или клееного) и бревна. Особенность таких деревянных домов в том, что дерево одновременно является и несущей конструкцией, и теплоизоляционной, а также основой внутренней и наружной отделки.

Если построить дом из массивного бруса (профилированного или нет) или оцилиндрованного бревна, то нужно быть готовым к тому, что стены со временем будут растрескиваться, и через щели будет выходить тепло. Нужно сразу ставить в план ремонт и утепление фасада.

Качественный дом из клееного бруса или бревенчатый дом ручной рубки дороже каменного, при этом теплопотери через стены дома будут, как минимум, в два раза больше.

Дома с деревянным каркасом. К ним относятся традиционные каркасные дома, панельные дома с теплоизоляционными материалами, дома из СИП панелей и фахверковые дома. Суть технологии следующая: несущий материал дерево, а в промежутках между деревом утеплитель. Во всех каркасных домах, кроме фахверковых, элементы несущих конструкций из дерева скрываются внутренней и наружной отделкой. Качественный дом для круглогодичного проживания на основе деревянного каркаса получается не намного дешевле каменного. При этом каркасная технология намного сложнее, в доме больше сложных узлов, поэтому больше требований должно предъявляться к строителям. Несмотря на обилие лесов в России, есть проблемы с закупкой качественного стандартизированного пиломатериала.

Нетрадиционные технологии: двойной брус, вертикальный брус, глиночурка и др.

Деревянные дома для постоянного проживания — это обычно дома из клееного бруса, каркасные дома, реже дома из бревна.
каменный дом из чего строят, из чего лучше построить дом для круглогодичного проживания

Из чего строят каменные дома

Из классических кирпичей: одинарного, полуторного и двойного. Они бывают полнотелые и пустотелые. Их особенность в том, что стена из такого кирпича требует дополнительного утепления.

Из крупноформатных блоков низкотехнологичного производства. Могут стоить раза в 2 и более дешевле блоков известных производителей и быть в несколько раз хуже по характеристикам. К таким блокам относятся: пенобетонные блоки (не путать с газобетоном), полистиролбетонные, керамзитобетонные, арболитовые и др. Блоки изготавливаются на основе цемента плюс каких-то добавок.

Монолитные железобетонные дома. Они требуют утепления. Стены возводятся по традиционной и нетрадиционной технологии (несъемная опалубка).

Панельные дома. Дома собранные из крупных железобетонных панелей заводского производства.

Из крупноформатных блоков высокотехнологичного производства: из керамических блоков и газобетонные блоков. Лучшее решение для каменного дома для постоянного проживания по соотношению цена-качество.

Стены из газобетона и керамоблока не требуют дополнительного слоя утепления по сравнению со стандартным кирпичом. А это не только дополнительные затраты по материалу, но и сложности в производстве работ, и за эту сложность тоже нужно платить и контролировать правильность исполнения. В отличие от пенобетона, арболитовых блоков, пескобетона и и т.д. теплая керамика и газобетон — это заводские материалы с понятными характеристиками.

Дома для постоянного проживания из дерева стоит предпочитать каменным домам, если заказчик истинный ценитель дерева. В остальных случаях мы рекомендуем выбирать каменный дом со стенами из газобетонных или керамических блоков.

Выбор между домом из газобетона и домом из керамических блоков подробно рассмотрен в этом видео:

Из чего строить фундамент для дома с круглогодичным проживанием

Этот вопрос должен решаться конструктором, который делает проект фундамента. Но профессиональный конструктор не ясновидящий, на глаз параметры грунта не определяет. Он берет данные для расчета из отчета об инженерно-геологических изысканиях.

Из чего возводить перекрытия в доме

Мы руководствуемся принципом, что в деревянном доме перекрытия должны быть деревянные, а в каменном доме железобетонные. Все должно быть сбалансированно.

Деревянные перекрытия в доме из газобетонных или керамических блоков превратят этот дом наполовину в каркасник. Если есть желание делать деревянные перекрытия, то лучше рассмотреть вариант деревянного дома.
из чего строить дом для постоянного проживания

Из чего делать крышу в доме

Крыши бывают плоские и скатные. Плоские крыши могут быть эксплуатируемые (это значит, что на крыше можно сделать, например, террасу) или неэксплуатируемые. Покрытие крыши диктуется ее типом.

Скатные крыши можно покрыть оцинкованным стальным листом (фальцевая кровля), битумной черепицей, натуральной черепицей, металлочерепицей. Есть другие варианты, то это самые распространенные традиционные варианты для домов при цене за коробку дома от 3 млн. Плоские эксплуатируемые кровли обычно покрывают плиткой.

Тип покрытия скатной кровли должен, как и все остальное, в доме быть в балансе со всем домом. Так, например, если бюджет на полностью готовый дом для постоянного проживания от 8 до 12 миллионов, то можно рассмотреть вариант металлочерепицы. Если дом дороже, то металлочерепица будет уже не в балансе со стоимость дома. Если дом от 12 млн. до 25 млн. рублей, то идеальным будет вариант фальцевой кровли или гибкой битумной черепицы (мягкой кровли). В доме с бюджетом на полностью готовый дом от 25 млн. до 100 млн. рублей крышу лучше всего делать из керамической черепицы или фальцевую.
какой дом лучше для постоянного проживания

Какой дом лучше для постоянного проживания

Размышляя над задачей, из чего делать дом, важно соблюдать сбалансированность. В Ладе Калине нелепо будут смотреться покрышки от БМВ, так же как и Мерседес S класса можно испортить дешевой тканевой обивкой салона.

В отношении автомобилей производители уже все продумали за покупателей, им остается только выбрать комплектацию. Строя себе загородный дом для постоянного проживания, заказчик сам принимает решения и несет ответственность, в том числе, за баланс стеновых материалов и материалов внутренней отделки, кровельного покрытия и комплектующих к нему, типу перекрытий и типу несущих стен. Это очень сложный и глубокий аспект. Поэтому важно обратиться к профессионалам, которые помогут создать сбалансированный дом, исходя из бюджета заказчика и его задач.
Мне понравился подход к делу вашего бюро, и я хочу обсудить детали создания своего дома.
Меня зовут
Мой телефон
Мой e-mail

Полезная рассылка о загородных домах

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.