Строительство загородных домов

Мы не только проектируем загородные дома. У нас есть профессиональные строители, которые добросовестно строят дома. Также мы сопровождаем строительство дома и комплектуем его строительными и отделочными материалами. Все партнеры тщательно отобраны и проверены нашей 7-летней практикой взаимодействия.


Какие дома строим

Стены: крупноформатный керамический блок, газобетон.

Фундамент: ж/б.

Перекрытия: монолитные ж/б, сборные ж/б.

Кровля: битумная черепица, металлочерепица, фальцевая.

 

Подробнее о том, какие дома мы строим, написано в разделе индивидуальное проектирование


Как строим

Строим как себе. Все по уму.

 

Фундамент

Тип и параметры фундамента подбираются в зависимости от объемно-планировочных решений дома и от того, какие грунты на участке. В большинстве случаев это монолитная железобетонная плита с ребрами жесткости вниз. Плита обычно имеет толщину 300 мм.

Под фундамент выкапывается котлован. Большую часть работы выполняет экскаватор. Финальное выравнивание дна производится вручную. При необходимости дно котлована трамбуется.

На ровное и плотное дно котлована укладывается геотекстиль, чтобы засыпанный сверху песок не перемешивался с грунтом основания и не терял своих дренирующих и непучинистых свойств. Через песок вода хорошо уходит вниз и плохо поднимается вверх, это позволяет защищать дом от переувлажнения. Песок является непучинистым грунтом, т.е. он не меняется в объеме при замерзании и оттаивании и является надежным основанием для фундамента дома. Песок засыпается небольшими слоями и с обязательным трамбованием. Небольшими слоями, потому что так легче уплотнять – толстый слой качественно уплотнить практически невозможно. Уплотняют заранее, чтобы дом становился на уже плотное основание и не было неравномерных осадок, когда под одной частью дома основание уплотнилось сильнее, чем под другой, чтобы от этого не было деформаций фундамента, а следовательно и трещин на стенах.

 

На этом этапе делают вводы и выводы инженерных коммуникаций. Как минимум это водопровод, электричество, канализация. Помимо этого еще могут быть уложены закладные под ввод интернета, телефона и резервные закладные. Закладные под водопровод, электричество, интернет телефон представляют из себя трубы большего диаметра, через которые впоследствии будут протянуты соответствующие коммуникации. Участок канализации под фундаментом прокладывается сразу из канализационных труб с соответствующим уклоном.

Плита армируется двумя арматурными сетками. Диаметр арматуры чаще всего 10-14 мм.

Фундамент мелкозаглубленный. Ребра фундамента находятся на 300 мм ниже поверхности земли. Для предотвращения морозного пучения по периметру фундамента устроено горизонтальное и вертикальное утепление. Такое решение не позволяет промерзать грунту под фундаментом, а следовательно, грунт не меняется в объеме и не происходит деформаций фундамента.

 

Стены

На готовом фундаменте перед кладкой стен укладывается гидроизоляция, чтобы отделить железобетонные конструкции фундамента и каменные конструкции стен друг от друга и не допустить возможной передачи влаги от фундамента к стенам. Так как поверхность железобетонной конструкции может иметь отклонения от плоскости (в пределах допусков), то первый ряд блоков укладывается на более толстый шов из цементно-песчаного раствора, этот шов так и называется выравнивающим. Все последующие ряды укладываются на специальный раствор. Кладка из блоков армируется в соответствии с проектом, т.е. между рядами укладывается арматурная сетка или стержни, в зависимости от вида кладки. Армирование делает кладку прочнее и более устойчивой к деформациям и трещинам. Толщина внутренних стен определяется проектировщиком. Обычно это 250 или 380 мм для стен из двойного щелевого кирпича и 300 или 400 мм для стен из газобетонных блоков. Перемычки оконных и дверных проемов монолитные железобетонные Перегородки толщиной 100 мм из газобетонного блока или толщиной 120 мм из двойного щелевого кирпича (2,1НФ).

 

 

Перекрытия

Монолитные железобетонные

 

Внутренняя лестница

Несущая часть внутренней лестницы изготавливается из железобетона. Между поверхностью железобетонной части и финишной отделки закладывается расстояние 50 мм.

 

 

Крыша

Деревянные конструкции. Минераловатный утеплитель в мансардных крышах. В чердачных крышах утепляется чердачное перекрытие, а не сама крыша.

 

Покрытие кровли чаще всего битумная черепица.

На кровле устанавливаются снегозадержатели

 

Подшивка карнизов

Карнизы подшиваются деревянными досками прямоугольного сечения по деревянному каркасу.

 

Наружная (входная) дверь

Входная дверь металлическая. Сверху дверного блока предусматривается фрамуга, для освещения пространства тамбура. Наружный дверной блок имеет стандартную высоту 2100 мм.

 

Проемы под внутренние двери

Проемы под внутренние двери имеют стандартную высоту 2100 мм.

 

Окна

ПВХ оконные блоки, двухкамерный стеклопакет. Высота подоконников в большинстве случаев 900 мм.

 

Выход на чердак

Для доступа в чердачное пространство предусмотрен люк с самовыдвижной стремянкой.

 

Полы

Утепление полов по технологии Технониколь.

 

Вентиляция

По умолчанию предполагается, что в доме будет реализована естественная вентиляция. Проектирование принудительной вентиляции следует оговаривать в индивидуальном порядке.

 

Кондиционирование

По умолчанию предполагается, что в доме будет установлена сплит-система в необходимых помещениях, состоящая из внутренних и наружных блоков.

 

Помещение котельной

Для последующего размещения в ней газового оборудования с соблюдением необходимых требований.

 

Посмотрите фото наших построенных домов

 

Этапы создания дома, или как получить такой дом на вашем участке.

 

Приглашаем вас к нам в офис! Позвоните 8-499-390-34-09, чтобы договориться о времени встречи.

 

Карта сайта

© 2010-2017 Superdoms. Все права защищены. Сайт разработан веб-студией Datasite Technology