Индивидуальное проектирование коттеджей

Здравствуйте! Вы сайте проектно-строительного бюро. Мы проектируем и строим коттеджи — гармоничные, сбалансированные и надежные. Полное описание наших коттеджей ниже на этой странице. Индивидуальное проектирование коттеджей — это наш профиль. Мы закладываем в проекты лучшие строительные решения, проверенные 7-летней практикой создания коттеджей.

Что нужно, чтобы такой коттедж был построен на вашем участке? Нужно пройти через подготовительный этап — проектирование. Не пугайтесь, но это факт — мы строим коттедж два раза — первый, виртуально, формируя информационную модель на компьютере, затем на вашем участке. Это современный подход к проектированию, что он дает заказчику мы написали здесь.

 

Портфолио

 

Коттедж с террасой "Современный рационализм"

 

Современный коттедж, построенный нашими строителями по индивидуальному проекту

 

Двухэтажный загородный дом "Стильный" по индивидуальному проекту

 


Индивидуальное проектирование двухэтажного коттеджа в английском стиле

 

Индивидуальный проект дома в стиле минимализма с гаражом

 

Индивидуальное проектирование одноэтажного коттеджа в стиле Райта

 


Индивидуальное проектирование коттеджа в современном стиле под модерн

 


Индивидуальное проектирование дома с арками

 


Индивидуальное проектирование коттеджа из бруса

 


Индивидуальный проект одноэтажного коттеджа в стиле шале

 

Какие технические решения мы применяем в коттеджах

Мы специализируемся именно на таких коттеджах, на таких решениях, которые мы описали ниже. Мы не беремся за все подряд, например, за реконструкции существующих объектов, фундаменты по технологии несъемной опалубки, строительство из блоков, которые были отлиты на соседнем рынке и т.д. Именно поэтому наш профессионализм оттачивался от проекта к проекту, от стройки к стройке, и за 7 лет практики набрал силу.

 

Проектируем и строим каменные коттеджи

Мы проектируем и строим каменные коттеджи, стены по выбору заказчика делаем из керамических или газобетонных блоков. Деревянные коттеджи будут стоит дороже, поскольку мы специализируемся именно на каменных коттеджах, в них мы отлично разбираемся, а в деревянных могут возникнуть дополнительные вопросы, требующие обсуждения внутри бюро и поиска лучшего решения.

 

Общая площадь коттеджей 150 - 350 м²

Как правило, это дома площадью от 150 до 350 м². Коттедж меньше 150 кв.м. мы тоже можем спроектировать и построить, но Для домов площадью менее 150 м² проектирование и строительство обойдется, как для дома 150 м². Дома площадью свыше 350 м² проектируются и строятся по другим, более высоким расценкам.

 

Одноэтажные или двухэтажные коттеджи

Наши коттеджи одноэтажные или двухэтажные, одноэтажные с мансардой, иногда двухэтажные с мансардой. Цокольный этаж мы делать не рекомендуем, это дорого проектировании и строительстве, да и не обосновано в эксплуатации. Если вы убеждены втом, что вам нужен цоколь — мы готовы это обсудить.

 

Высота помещений от 2850 до 3150 мм.

Этажи имеют высоту от 2850 до 3150 по выбору заказчика. Речь идет о “чистой” высоте – от поверхности пола до поверхности потолка. Т.е. толщины полов и потолков уже учтены и высота сокращаться не будет. Этот диапазон выбран не случайно, это оптимальная высота помещений для домов площадью 150-350 м², т.е. оптимальное соотношение площади помещений и их высоты. Таким образом, помещения не будут казаться слишком низкими или слишком высокими.

 

Сбалансированный состав помещений необходимых габаритов

Мы предлагаем сбалансированный состав помещений для домов различной площади с различным составом семьи. Про спальню помнят все, а вот с такими вопросами, как хранение (продуктов, одежды и всего-всего), стирка, где поставить большой обеденный стол для приема гостей, не передвигая мебель, часто возникают проблемы. Тоже самое и с габаритами помещений и их площадью. Часто заказчик при формировании пожеланий рассуждает квадратными метрами. Это не совсем верно. По нашим принципам габариты помещений зависят от функционала, т.е. в спальне, например, должна помещаться как минимум кровать необходимых габаритов с тумбочками, желательно гардеробный шкаф (если нет отдельного помещения гардеробной), возможно комод, туалетный столик. Все это можно разместить свободно в спальне площадью 15-16 м², в спальне 20 м² будет более свободно. А вот спальня площадью 30 м² в доме 180 м² будет странным решением. Еще на этапе формирования технического задания (ТЗ) мы определяем перечень необходимых помещений и их площадь.

 

Солидный внешний вид, современный и минималистичный стиль фасада из штукатурки или облицовочного кирпича

Мы не делаем дорогостоящие фасадные решения. Выразительности и уникальности добиваемся за счет правильных пропорций и грамотно подобранных цветов и текстур фасадных материалов. Наши коттеджи, как деловые костюмы, строгие, лаконичные, солидные, но и не скучные. В противоположность кителю дембеля.

Как правило, всего наши коттеджи в стиле умеренной современной классики и умеренного современного минимализма. Иногда в средиземноморском, скандинавском и стиле Райта. Есть коттеджи в английском стиле. В основу работы с этими стилями заложены соответствующие принципы, поэтому дома получаются всегда интересными, при этом с минимальным количеством дорогостоящего фасадного декора.

Принципиально два способа отделки фасадов по выбору заказчика - облицовочный кирпич и штукатурка. Помимо того, что у них принципиально разный внешний вид, есть еще пара нюансов. Штукатурный фасад чуть дешевле, а фасад из облицовочного кирпича более долговечен. Для кладки облицовочного кирпича нужно предусмотреть его опирание на фундамент, а для стен из газобетоных блоков еще нужен вентзазор между блоком и кирпичом.

Дело в том, что качественный фасадный декор обходится очень дорого. Дешевые альтернативы типа пенопластовых элементов смотрятся несолидно и быстро теряют приемлемый вид. Довольно часто распространенная ошибка, когда на стадии проектирования заказчик хочет “обогатить” фасад декором, при этом не учитывается его стоимость. Стоимость выясняется, когда уже дом стоит, и часто становится неприятным сюрпризом. В итоге дом либо вообще остается без фасадного декора, а это очень плохо, по фасаду видна недоделанность, либо приобретается дешевый декор со всеми вытекающими, либо дорогой, но в меньшем количестве или меньших размеров, например наличники шириной 40 мм вместо 120 мм. Во всех трех случаях фасад испорчен. Этого можно избежать, если на стадии проектирования заложить грамотные решения по фасаду без использования дорогостоящего декора.

 

Цоколь отделывается клинкерным кирпичом или фасадной плиткой по штукатурке

Вариант с клинкерным кирпичом на цоколе целесообразен при отделке фасада облицовочным кирпичом. А фасадная плитка по штукатурке при штукатурном фасаде. В качестве фасадной плитки может быть выбран искусственный или натуральный камень, или клинкерная плитка.

 

Надежная и красивая кровля

В качестве покрытий в наших домах чаще всего используется битумная черепица, реже металлочерепица, еще реже фальцевая крыша из рулонной стали. Создаем простые формы крыш, т.к. они наиболее надежны. При этом за счет правильного выбора угла наклона, ширины лобовой доски, ширины карнизного свеса, текстуры и цвета материалов наши крыши имеют выразительный внешний вид.

Отделка свеса крыши натуральной доской.

Так коттедж выглядит гораздо гармоничнее и естественнее, чем, например с отделкой свеса ПВХ-сайдингом.

 

Внутренняя лестница из монолитного железобетона

Такая лестница надежна и долговечна. Она не скрипит и не вибрирует в отличие от других типов лестниц. В дальнейшем эту лестницу можно отделать, как деревом, так и плиткой.

 

 

Сколько стоит индивидуальное проектирование по проверенным техническим решениям?

Базовая стоимость проекта коттеджа — 600 рублей за 1 квадратный метр общей площади коттеджа.

 

Дополнительные услуги

При обсуждении ваших пожеланий на встрече мы вас предупредим о том, насколько увеличится базовая стоимость проектирования. Или о том, что она никак не изменится с учетом ваших требований к дому.

 

Схема расположения дома на участке, руб. 10 000
Визуализация (3 вида дома в одном варианте), руб. 15 000
Бумажный ч/б альбом формата А3, руб. 3 000
Расчет фундамента по результатам геологии, руб. 25 000
Проектирование вводов/выводов ИС (канализация, водопровод, электроснабжение), руб. 10 000
Проект дренажной системы (один контур), руб. 12 000
Проект системы ливневой канализации, руб. 18 000
Сложная форма плана +15% к стоимости проекта
Сложная кровля +15% к стоимости проекта
Сложный рисунок фасада +15% к стоимости проекта
Цокольный этаж +100% к стоимости проекта
Размещение камина в доме, руб. 10 000
Размещение балкона, руб. 10 000
Сопровождение проекта, руб. в месяц 10 000

 

 

        что нужно для начала проектирования                        чем супердомс отличается от других архитектурных бюро                                   
Что нужно для начала проектирования? | BIM, или как мы проектируем | Этапы создания дома  

 

Еще индивидуальные проекты

 

Фото построенных коттеджей

 

 

Этапы создания дома, или как получить такие коттеджи.

 

Приглашаем вас к нам в офис! Позвоните 8-499-390-34-09, чтобы договориться о времени встречи.

 

Карта сайта

© 2010-2017 Superdoms. Все права защищены. Сайт разработан веб-студией Datasite Technology