Ответы на типовые вопросы по типовым проектам

Что входит в проект?

Возможно ли изменение проекта?

Мне понравился проект. Какие мои дальнейшие действия?

Как осуществляется внесение изменений в объемно-планировочные решения (планы, фасады)?

Можно ли сначала купить проект, а затем (спустя какое-то время) заказать изменения? Что я получу в результате в таком случае?

Что за площадь указана под проектом? Как она рассчитана?

Как посчитана высота этажей, указанная в таблице параметров проекта?

Есть ли зеркальный проект? Какова его стоимость?

Каков срок подготовки проекта?

Есть ли доставка проекта? Как получить проект, если я не могу приехать к вам в офис?

Что такое Европейский проект?

Что делать, если у меня (у строителей) возникнут вопросы при строительстве дома по вашему проекту?

Подойдет ли мне фундамент, заложенный в проекте?

На какую глубину заложен фундамент?

Что такое ленточный фундамент?

Что такое винтовые сваи?

Чем монолитные железобетонные перекрытия отличаются от сборных?

Что такое крупноформатный керамический блок? Каковы его достоинства и недостатки?

Чем чердачная крыша отличается от мансардной?

Можно ли на чердаке сделать жилое помещение?

В чем особенности металлочерепицы?

Достоинства и недостатки битумной черепицы?

Чего ожидать от керамической черепицы?

Что такое фальцевая кровля (кровельная сталь)?

Что такое искусственный и натуральный камень? Как он крепится к фасаду?

Облицовочный кирпич – на что обратить внимание при выборе?

Виды фасадных штукатурок: преимущества и недостатки?

 

Что входит в проект?

Проект – альбом текстовых и графических материалов, в совокупности дающих всю необходимую информацию для строительства дома. В проект входят Архитектурные решения, Конструктивные решения (совместно именуемые Архитектурно-строительные решения). Состав проекта и его образец можно посмотреть здесь.

Возможно ли изменение проекта?

Да, мы вносим изменения в проекты разработки нашего архитектурного бюро, так как у нас есть все исходные материалы для внесения изменений в проект и права на это. Примерный перечень изменений и их стоимость.

Мне понравился проект. Какие мои дальнейшие действия?

I.Заказ проекта

  1. по телефону - 8 495 766 14 69
  2. в нашем офисе по адресу - Москва, Ленинградский пр-т, 47 (пожалуйста, сообщайте о своем визите заранее)
  3. по скайпу – superdoms
  4. нажав кнопку «ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ» на странице конкретного проекта.

II. Оформление договора

  • В нашем офисе
  • Дистанционно (подписанный и скрепленный печатью договор направляется по электронной почте, вступает в силу с момента оплаты).

III. Способы оплаты

Оплата производится авансом в размере 100 % стоимости.

  • В нашем офисе наличными
  • Безналичным банковским переводом. Оплатить можно в любом отделении банка или в онлайн-кабинете на сайте своего банка (для держателей пластиковых карт).

IV. Ожидание подготовки проекта

Проект разработки нашего архитектурного бюро готовится к передаче в течение 3-7 рабочих дней. Срок подготовки Европейских проектов - до 21 рабочего дня. При заказе изменений проекта срок рассчитывается индивидуально. Конкретный срок фиксируется в договоре.

V. Получение проекта

  • В нашем офисе
  • Доставка курьерской службой, срок доставки 1- 6 дней (доставка осуществляется бесплатно по всей России)

Как осуществляется внесение изменений в объемно-планировочные решения (планы, фасады)?

Вы схематично рисуете новое расположение помещений на планах проекта (новое расположение дверей, окон и т.д. на фасадах проекта). Наши специалисты рассматривают Ваши желаемые изменения, дают ответ о возможности данных изменений, озвучивают стоимость таких изменений и срок подготовки.

Затем мы формируем техническое задание на изменения проекта и прилагаем его к договору на типовой проект. Вы вносите оплату и ждете в течение согласованного срока, пока проект будет готов. По истечении срока Вы получаете проект, включающий все изменения.

Можно ли сначала купить проект, а затем (спустя какое-то время) заказать изменения? Что я получу в результате в таком случае?

Да, можно. Если решите впоследствии изменить внешний вид, планировку, фундамент и т.д., то можно будет заказать изменения отдельно.

Последующий заказ изменений будет стоить столько же, как если бы Вы заказывали изменения проекта при покупке проекта. В любом случае оплачивается стоимость самого проекта плюс стоимость изменений, неважно какой промежуток времени стоит между этими двумя действиями. 

По результатам внесения изменений в проект собственной разработки мы можем выдать либо только те листы альбома, в которых затрагиваются изменения, либо сформировать новый альбом проекта с учетом всех вносимых изменений. В последнем случае необходимо будет доплатить сумму в размере стоимости дополнительного экземпляра проекта (1 500 рублей). Внесение изменений в Европейские проекты оформляется только отдельными листами на желаемые изменения.

Что за площадь указана под проектом? Как она рассчитана?

Если в проекте не указано, что это Европейский проект, значит, это проект разработки нашего архитектурного бюро и для него верно следующее: под каждым проектом указана общая площадь дома, которая рассчитана как сумма площадей помещений дома, включая помещения мансардного и цокольного этажа, исключая техническое подполье и чердак. При этом: площадь балконов, террас и крылец считается с понижающим коэффициентом 0,3; площадь застекленных лоджий и веранд - с понижающим коэффициентом 0,6.

Как посчитана высота этажей, указанная в таблице параметров проекта?

Высота этажа, указанная в таблице параметров проекта, - это расстояние от чистого пола до низа перекрытия.

Есть ли зеркальный проект? Какова его стоимость?

Зеркальный проект есть к каждому проекту. Зеркальный проект формируется бесплатно вместо основного проекта (при оплате стоимости проекта).

Каков срок подготовки проекта?

Срок подготовки проектов разработки нашего архитектурного бюро - 3 – 7 рабочих дней после полной оплаты. Срок подготовки проектов, участвующих в скидочных акциях, может быть увеличен. Срок подготовки Европейских проектов - до 21 рабочего дня. При заказе изменений проекта срок рассчитывается индивидуально. Конкретный срок фиксируется в договоре. Срок подразумевает готовность проекта к передаче и не включает время доставки.

Есть ли доставка проекта? Как получить проект, если я не могу приехать к вам в офис?

Мы осуществляем доставку проекта при оформлении заказа он-лайн бесплатно по всей России*. Чтобы заказать доставку, в форме заказа в поле Комментарии необходимо указать, что Вам нужна доставка, а также адрес доставки, контактный телефон и контактное лицо по данному адресу.

После обработки заказа мы известим Вас о сроках доставки. Срок доставки рассчитывается курьерской компанией (1-6 дней). Архитектурное бюро не несет ответственности за нарушение сроков доставки проекта курьерской компанией. Доставка осуществляется в будние дни с 9 до 18.

Доставка проекта осуществляется курьерской компанией в соответствии с ее правилами оказания услуг.

* В случае невозможности осуществления доставки курьерской компанией (отсутствие города в списке обслуживаемых, приостановка доставки в данный город и т.д.) при желании Заказчика проект может быть выслан Почтой России по указанному Заказчиком адресу, в противном случае право на бесплатную доставку прекращается и другой замене или компенсации не подлежит. 

Что такое Европейский проект?

Европейский проект - проект, разработанный европейскими (польскими) архитекторами согласно польским строительным нормам и правилам и переведенный на русский язык. Для строительства домов по Европейским проектам на территории России в большинстве случаев необходима адаптация проекта.

Что делать, если у меня (у строителей) возникнут вопросы при строительстве дома по вашему проекту?

Задавать вопросы по проекту после его покупки (во время строительства дома) можно нам напрямую. Наши специалисты отвечают на разовые вопросы по проектам в разумных пределах бесплатно. Если Вам (Вашим строителям) необходимы регулярные консультации, то у нас можно заказать дополнительную услугу технической поддержки, включающую консультации по телефону и e-mail в течение определенного периода (месяца) в неограниченном количестве.

Также мы осуществляем авторский надзор за строительством домов по нашим проектам (выезды на объект с последующей дачей рекомендаций и заключений о соответствии хода строительства проектным решениям). Стоимость авторского надзора и технической поддержки здесь (последние 2 раздела).

Подойдет ли мне фундамент, заложенный в проекте?

По научному подходу фундамент проектируется по расчету, который делается не только исходя из всех нагрузок на него, но и исходя из типа грунта и уровня прохождения грунтовых вод. Очевидно, последние параметры индивидуальны для каждого земельного участка, а, следовательно, типовой проект не может содержать актуальный для всех фундамент (в наших проектах фундаменты рассчитаны под глинистые грунты).

Чтобы быть уверенным, что фундамент Вам подходит, нужно проводить инженерно-геологические изыскания, и, если потребуется, заказывать разработку проекта фундамента по данным изысканий.

На какую глубину заложен фундамент?

В наших проектах фундамент закладывается ниже глубины промерзания грунта (по Московскому региону).

Что такое ленточный фундамент?

Ленточный фундамент проходит не под всем домом, а только под несущими наружными и внутренними стенами дома. Далее

Что такое винтовые сваи?

Винтовая свая представляет собой стальную трубу с приваренной к ней спиралью... Далее

Чем монолитные железобетонные перекрытия отличаются от сборных?

Монолитные железобетонные перекрытия представляют собой единую горизонтальную плоскость, изготавливаются непосредственно при строительстве дома. По сравнению со сборными плитами перекрытий, монолитные перекрытия не имеют ограничений по размерам и форме... Далее

Что такое крупноформатный керамический блок? Каковы его достоинства и недостатки?

Крупноформатный керамический блок, также называемый поризованным камнем или теплой керамикой, изготавливается из глины с добавлением веществ, придающих прочность. Керамические блоки имеют небольшой коэффициент теплопроводности, благодаря чему хорошо сохраняют тепло... Далее

Чем чердачная крыша отличается от мансардной?

Под чердачной крышей мы понимаем крышу, конструкция которой вместе с чердачным перекрытием образует нежилое пространство – чердак. Мансарда, напротив, представляет собой жилое помещение непосредственно под крышей, над которым отсутствует перекрытие... Далее

Можно ли на чердаке сделать жилое помещение?

В принципе можно, зависит от конкретного проекта и желаемого помещения. Для этого может потребоваться изменение проекта стропил, утепление кровли.

В чем особенности металлочерепицы?

Металлочерепица - кровельный материал, изготавливаемый из оцинкованной стали с полимерным защитным покрытием. Имеет форму близкую к классической черепице благодаря особой технике производства... Далее

Достоинства и недостатки битумной черепицы?

Для битумной черепицы характерно: стойкость к ультрафиолетовым лучам и неблагоприятным климатическим изменениям и условиям, высокие декоративные свойства, негорючесть, небольшой вес, простота монтажа… Далее

Чего ожидать от керамической черепицы?

Керамическая черепица - мелкоштучные кровельные элементы, изготовленные из глины с последующим обжигом. Керамическая черепица имеет длительный срок службы, высокие декоративные свойства, хорошо подходит для сложных форм кровель, при этом отличается высокой стоимостью... Далее

Что такое фальцевая кровля (кровельная сталь)?

Кровельная сталь – вид кровельного материала, представляющего собой листы из оцинкованной стали. Этот кровельный материал может иметь полимерное либо иное покрытие, которое улучшает те или иные характеристики материала: сохранение цвета окраски, повышение устойчивость к коррозии, механическим и климатическим воздействиям... Далее

Что такое искусственный и натуральный камень? Как он крепится к фасаду?

Камень используют для отделки различных наружных стен: это могут быть и стены из кирпича, и газобетона, и дерева. Искусственный или натуральный камень используют в качестве отделки благодаря его высоким декоративным свойствам, а также с целью защиты стен дома от атмосферных воздействий. Существуют два способа укладки камня: «мокрый» и метод с использованием металлических креплений... Далее

Облицовочный кирпич – на что обратить внимание при выборе?

Во-первых, нужно смотреть на форму кирпича: если кирпич неровный, то расход кладочного раствора увеличивается, соответственно, увеличивается и стоимость облицовки; во-вторых, на наличие трещин - это повышает водопроницаемость, снижает срок службы… Далее

Виды фасадных штукатурок: преимущества и недостатки?

По типу составляющего выделяют следующие штукатурные составы: минеральные, акриловые, силиконовые, силикатные, силикатно-силиконовые. Каждый тип штукатурки имеет свои плюсы и минусы... Далее


Надеемся, что вышеуказанные ответы на вопросы, а также ссылки на более подробную информацию помогут Вам лучше разобраться в вопросах, касающихся индивидуальных жилых домов, и сделать правильный выбор типового проекта.

 
Карта сайта

© 2010-2017 Superdoms. Все права защищены. Сайт разработан веб-студией Datasite Technology